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6月開盤項目量價齊漲

發布時間:2020-03-18 12:00:28
 
 本報訊(記者趙麗萍)據亞豪、協成等機構統計數據顯示,6月份開盤項目達58個,其中,純新盤項目5個,其余均是老項目后期開盤。新增供應套數及開盤均價環比5月均有上漲,同時銷售率也明顯高于5月。 
 據統計,這58個項目的新增供應套數為8 56套。環比5月,雖然開盤項目個數減少了14.7%,但是新增供應套數卻上漲了1.4%。6月份開盤項目的整體開盤均價為14655元/平方米,環比5月份的開盤均價上漲了5.2%,每平方米上漲了7 0元。但是,五環外項目開盤均價為10671元/平方米,通州區開盤項目均價為8886元/平方米,環比5月份,分別下降了15.7%和1 .5%,降幅較為明顯。 
 6月開盤項目整體成交量也高于5月。6月開盤的58個項目整體銷售率為5 .5%,其中,銷售率在50%以上的項目達 1個,占總開盤項目的比重為5 .4%;而5月的銷售率只有48%,其中,銷售率大于50%的項目 0個,占總開盤項目的比重僅為44.1%。兩相對比可以發現,6月無論是整體銷售率還是熱銷項目比重均有明顯提高。 
 亞豪機構副總經理王英男認為,6月盡管開盤項目少于5月,但新增的供應量卻高于5月。這是因為一方面5月份有些項目單次供應量過小,有的一次僅推出十多套房源,另一方面,也反映了開發商對當前的市場預期比較樂觀,部分項目在6月份加大了單次推出房源量。 
 6月開盤項目五環外及通州新城項目價格出現明顯回落,原因是,5月份這些區域開盤的高檔項目較多,提高了當月開盤均價。而6月份這些區域普通住宅類項目供應增加,尤其是房山、密云等項目,開盤價格較低,拉低了該區域整體開盤均價。 上饒治療不孕不育醫院
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